2012年11月27日

ワンランク上の家を建てるコツ

家を建てるとき■ 家を建てるときに、どこに頼んでいいかわからない。
■ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
■ 大規模なリフォームを計画していて、高額の見積もりで驚いた。

ちょっと待ってください!

多くの住宅会社が差別化を図ろうと、色々な提案をしています。しかし、そのほとんどは耳慣れないものばかりで、家づくりをする人にとってわかりやすいものではありません。

「○○工法だからいい家だ」「大手ハウスメーカーは安心で小さな工務店で大丈夫ですか?」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、私たちの建てる家をご覧下さい。

私たちは「同じ予算で建てるならワンランク上の家を建てる」ということをコンセプトに、家づくりをしています。しかも、基礎や構造など完成してしまうと見えなくなるところまで、強いこだわりを持って家づくりに励んでいるのです。

なぜ、同じ予算でワンランク上の家が建てられるのか?

家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。しかし、大手ハウスメーカーではテレビCMや住宅展示場の建設費・維持費など、あなたの家の原価とは関係のない販促費まで、あなたの家の価格に乗っているのです。

私たちはお客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、展示場を持たず同じ予算ならワンランク上の家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしているのです。

また、当社では建材や材木を仕入れるコストにも気を配り、「同じメーカーの同じ品番の製品を買うなら他社よりも安く仕入れる勉強」もしています。これは、東証一部上場の株式会社ナックさんの協力を得て、全国8000社の工務店ネットワークで情報を集め、どの建材がいくらの仕入れ値で取引されているのか知ることで、仕入れ価格を抑える努力をしているからできることなのです。

一般的なハウスメーカーや工務店ではできない、独自の仕入れ価格削減の方法なのです。

また、大工さんや職人さんの人件費も、現場作業での無駄をなくすことで、コストダウンを図っています。これは「地域の見積もりと同じ価格で、もっといい家を建てたい」という、当社の社長の考えに、メーカーさん・協力業者さん・職人さん一同が賛同していただいたからこそできることなのです。

まずは、他社の家を見てから来てください!

お客様の建てたい家お客様の建てたい家はどんな家なのでしょうか?

家づくりを考え始めたばかりの頃は、自分の建てる家のイメージが固まっていないものです。ローンや保険に関する知識も少なく、下手をすると言われるがままに契約してしまう人も少なくありません。

家づくりは家さえ建てばよいということではありません。

ワンランク上の家を建るだけではなく、家だけではなく、住宅ローンや保険などライフプランに関わる全てのことを、私たちは総合的にご提案しています。

多くのハウスメーカーや工務店を回り、様々な提案を受けていく中で、お客様の建てる家のビジョンが見えてくるでしょう。

その後で、最後に私たちの見学会に参加していただければ、なぜ当社がワンランク上の家を建てれるのかがわかるでしょう。

見て納得のイベント案内はこちら

N様邸(27年7月施工)

サンライフコーポレーション実績N様邸(27年7月施工)

【N様邸でのこだわりのポイント】

普通の一戸建てが欲しい、アクセスが良くコストを抑えた建物というご要望でした。
意外と思われるかもしれませんが、普通というご要望は結構難しいのですが、何度かお打ち合わせをさせて頂き施工させて頂きました。
すっきりとシンプルかつ、外観にもデザイン的なポイントを取り入れた住まいに完成致しました。


【プランニングでのポイント】
N様邸では、間取りにも生活動線を合理的かつ、シンプルにプランニングさせて頂きました。比較的コンパクトにすることで、家事効率も良く、省エネにも貢献できます。
家計や環境への負荷も軽減できるようにプランニング致しました。

【仕様・設備へのこだわりのポイント】
コストを抑えた上で、快適に生活ができる仕様と設備をご提案させて頂きました。
内装材・住宅設備を同じメーカーで統一する事でコストを抑え、その上でスタンダードな使いやすい設備を装備させて頂きました。

【建物概要】
N様のお喜びの声総施工面積 27.28坪   3LDK

住宅設備 キッチン・浴室・洗面化粧台:パナソニック トイレ:リクシル
サッシ:YKK  玄関ドア:リクシル 屋根:ガルバリウム鋼板 外壁:KMEW
本体価格:1,025万(税別)


K様邸(27年8月施工)

サンライフコーポレーション実績K様邸(27年8月施工)

【K様邸でのこだわりのポイント】
総2階タイプで、コストパフォーマンスの高い住まいです。
外観はシンプルに、でもデザイン性の部分でワンポイント入れることで、K様のオリジナル感を演出しています。


【プランニングでのポイント】
プランを考える際に、敷地と建物のコスト、バランスを重視しました。
建物を総2階にすることで、敷地内のデッドスペースを無くし、無駄のないプランをご提案させて頂きました。間取りも無駄なく合理的な間取りにすることで、住みやすい快適な空間に仕上がりました。

【仕様・設備へのこだわりのポイント】
賃貸に住んでいらしたK様ご家族、お風呂も1坪と広くなり、キッチンも2550サイズと大きくなり、トイレも洗面化粧台も誰も使っていない新品を使えることで充分なので、スタンダードな設備でお願いしたいとのことでしたので、コスト面でパフォーマンスの高い設備をご提案させて頂きました。

【建物概要】
H様のお喜びの声建物総施工面積:26.79坪  3LDK
住宅設備 キッチン:パナソニック 浴室:パナソニック 洗面化粧台:パナソニック
     トイレ:リクシル
サッシ  YKK  玄関ドア:リクシル

本体価格 997万(税別)

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